Điều kiện để hưởng mức thuế suất giá trị gia tăng 5% là: Bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội theo quy định của Luật nhà ở. Ảnh Internet.

Theo Tổng cục Thuế, tại Thông tư số 219/2013/TT-BTC ngày 31-12-2012 của Bộ Tài chính hướng dẫn thi hành Luật thuế Giá trị gia tăngvà Nghị định số 209/2013/NĐ-CP ngày 18-12-2013 của Chính phủ quy định:

Điều kiện để hưởng mức thuế suất Giá trị gia tăng 5% là: Bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội theo quy định của Luật Nhà ở. Nhà ở xã hội là nhà ở do Nhà nước hoặc tổ chức, cá nhân thuộc các thành phần kinh tế đầu tư xây dựng và đáp ứng tiêu chí về nhà ở, về giá bán nhà, về giá cho thuê, về giá cho thuê mua, về đối tượng, điều kiện được mua, được thu mua nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật về nhà ở.

Thuế suất 10% áp dụng đối với hàng hóa, dịch vụ không được quy định không thuộc các quy định trên.

Do vậy, việc cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội theo quy định của Luật nhà ở áp dụng thuế Giá trị gia tăng là 5%.

Các hoạt động cho thuê nhà khác sẽ phải chịu mức thuế suất 10%.