Ba kịch bản cho thị trường bất động sản 6 tháng cuối năm
	Thị trường Hà Nội được nhà đầu tư bất động sản đặc biệt quan tâm
	Đại dịch Covid-19 chưa ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản

Lượng căn hộ mới mở bán rất ít, giá bất động sản du lịch nghỉ dưỡng không thay đổi so với 2019.

Số liệu về biến động chỉ số giá đối với nhà ở cụ thể, tại Hà Nội, giá căn hộ chung cư tăng khoảng 0,16% so với quý 1/2020. Trong đó đối với phân khúc căn hộ cao cấp giá giảm khoảng 0,27%, căn hộ trung cấp giá tăng khoảng 0,51%, căn hộ bình dân giá tăng khoảng 0,77%. Đối với nhà ở riêng lẻ giá tăng khoảng 0,01% so với quý 1/2020;

Tại TPHCM, phân khúc căn hộ cao cấp giá tăng khoảng 0,04%, căn hộ trung cấp giá tăng khoảng 0,64%, căn hộ bình dân giá tăng khoảng 0,94%. Đối với nhà ở riêng lẻ giá tăng khoảng 0,15% so với quý 1.

Đối với bất động sản công nghiệp, mặc dù đại dịch Covid-19 gây ra những khó khăn tạm thời cho các doanh nghiệp, tuy nhiên bất động sản công nghiệp nói chung vẫn thu hút khách thuê, giá thuê bất động sản công nghiệp tăng khoảng 9% so với cùng kỳ năm trước.

Còn với bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng, Bộ Xây dựng cho biết, lượng căn hộ mới mở bán rất ít, giá bất động sản du lịch vẫn không thay đổi so với năm 2019.

Trong khi đó, với thị trường mặt bằng bán lẻ, do ảnh hưởng trực tiếp từ dịch bệnh, khó khăn trong kinh doanh, nhiều mặt bằng bị trả lại hoặc các bên có sự đàm phán, điều chỉnh giảm khoảng 30-50% so với giá thuê trước đây, số mặt bằng trống tăng dần.

Đối với phân khúc mặt bằng cho thuê, không chỉ ở Hà Nội mà cả TPHCM, loại hình nhà phố, nhà riêng cho thuê đều đang gặp khó khăn. Giá thuê nhà mặt phố, nhà riêng tiếp tục giảm tại nhiều quận huyện ở cả hai thành phố. Ở Hà Nội giá chào thuê nhà phố, nhà riêng giảm từ 2-7% trong khi tại TPHCM giảm tới 5-16% so với quý trước.