Bất động sản xanh, bài toán cho nhà đầu tư

Nhiều người đang đi tìm không gian sống xanh để thoát khỏi những “chật chội” của đô thị trung tâm. Ảnh Novaland

Theo đó, qua khảo sát khoảng 1.000 nhà đầu tư bất động về xu hướng tiêu dùng bất động sản hiện nay có tới 61% nhà đầu tư được khảo sát cho rằng, người mua nhà Việt Nam sẽ gia tăng sở thích sống gần không gian xanh và sân vườn; 45% đang muốn chuyển ra ngoại ô và các khu vực ít đông đúc hơn.

Các yếu tố hàng đầu mà người mua nhà tìm kiếm là có khu vui chơi hoặc khu học tập cho trẻ em, gần cây xanh và các phương tiện giao thông công cộng. Tỷ lệ này cao hơn ở những người Việt Nam lớn tuổi, đã lập gia đình và có thu nhập trung bình. Ngoài ra, gần một nửa dự đoán nhu cầu mua ngôi nhà lớn hơn sẽ ngày càng tăng, nhất là những người từ 30 - 39 tuổi trở xuống và người có thu nhập cao.

Khoảng 92% đang muốn mua nhà ở tại Việt Nam trong tương lai; trong đó có hơn một nửa đang tìm mua nhà trong vòng 2 năm tới. TPHCM và Hà Nội là 2 địa điểm được nhiều người lựa chọn nhất, tiếp đến là các tỉnh giáp ranh 2 thành phố lớn này.

Ngoài ra, qua khảo sát cho thấy, giá cả là trở ngại lớn nhất với người mua nhà. Theo đó, có 52% số người tham gia khảo sát cho rằng giá bất động sản tại Việt Nam hiện đang quá cao. Giá cả được cho là trở ngại lớn nhất đối với những khách hàng tiềm năng.

Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.maibeta.com cho biết, có khoảng 55% người Việt hiện đang sống trong các căn nhà đất thổ cư, tỷ lệ người dân sống tại các căn hộ chung cư chiếm khoảng 25%. Số người Việt từng sở hữu ít nhất một căn nhà chiếm tỷ lệ khá cao, 80%. Những gia đình có thu nhập tốt thường sở hữu từ 2 bất động sản trở lên...

Việc khảo sát tâm lý người tiêu dùng bất động sản Việt Nam được tiến hành độc lập bởi batdongsan.maibeta.com thông qua hình thức phỏng vấn trực tuyến, các nhà đầu tư được khảo sát đại diện cho người tiêu dùng bất động sản khắp 3 miền Bắc, Trung, Nam. Khảo sát này của batdongsan.maibeta.com được thực hiện từ năm 2009, đến năm 2021, báo cáo được công bố định kỳ 2 lần/năm tại thị trường Singapore, Indonesia, Malaysia và Thái Lan.