Top 10 Cổng Game Bắn Cá Trực Tuyến - Bawns Cas H5

Thông tin doanh nghiệp

Vị trí đắc địa khiến bất động sản hạng sang “miễn dịch” với biến động của thị trường

(HQ Online) - Yếu tố vị trí đắc địa, nằm ở vùng lõi của trung tâm, phong thủy tốt... đã tạo ra khả năng “miễn dịch” cao với biến động thị trường của dòng bất động sản hạng sang.
Thoát khỏi những "hộp diêm" ngột ngạt, mẹ cho con căn hộ xanh nơi phố...
Đã tới lúc thay đổi tư duy sống sang
Việt Nam bứt phá với chuỗi bất động sản sinh thái thông minh mang thương hiệu Sunshine Homes

Khách hạng sang ưu tiên vị trí khi chọn nhà ở

Bất chấp những biến động của thị trường, bất động sản hạng sang vẫn được đánh giá là phân khúc có tỷ lệ thanh khoản tốt. Một khảo sát của Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam cho thấy, dù vô cùng đắt đỏ nhưng những căn hộ hạng sang đúng nghĩa luôn có lượng đặt mua lớn hơn số lượng chào bán.

TS. Nguyễn Văn Đính, Tổng Thư ký Hội Môi giới BĐS Việt Nam thông tin tại một tọa đàm, chỉ riêng trong năm 2019, nhiều sản phẩm hạng sang đã xuất hiện với mức giá “giật mình”, nhưng nhiều chủ đầu tư vẫn bán thành công và hết hàng chỉ trong hơn một tháng.

Vị chuyên gia này cũng cho biết thêm, tỷ lệ hấp thụ của căn hộ chung cư đạt 68,5%, trong đó, tổng lượng tìm kiếm dòng căn hộ cao cấp và hạng sang dao động ở mức 45 - 46%, đứng vị trí cao nhất. Con số về tỷ lệ tìm kiếm lớn là minh chứng cho sức hút của dòng sản phẩm hạng sang trên thị trường bất động sản.

0410 ssg 1
Vị trí đắc địa là yếu tố kéo dãn biên độ tăng giá của dòng bất động sản hạng sang.

Các chuyên gia cho rằng, yếu tố kéo dãn biên độ tăng giá của loại hình bất động sản hạng sang tại thành phố lớn như Hà Nội, TPHCM đến từ nguyên tắc “bất di bất dịch” trong đầu tư, đó là vị trí đắc địa.

Các chuyên gia phân tích, theo quan điểm trước đây, sự sang trọng thường gắn với giá trị tính bằng tiền, sự khác biệt của đồ vật, sự độc đáo về vị trí địa lý. Gắn với quan niệm này, nhà đầu tư bất động sản hạng sang thường nghĩ tới tìm kiếm những vị trí địa lý đặc biệt tại đô thị, gần những di tích văn hóa, thuận tiện nhất cho đời sống đô thị và tạo dựng một kiến trúc độc đáo...

Theo ông Bùi Văn Doanh, Viện trưởng viện Nghiên cứu BĐS Việt Nam, bất động sản hạng sang hút khách nhờ yếu tố vị trí đắc địa. “Có thể, 50 năm nữa khi giao thông được cải thiện, xã hội khác đi thì yếu tố vị trí có thể giảm đi nhưng đến thời điểm hiện tại, đây luôn là một trong những yếu tố đầu tiên khi khách hạng sang tìm mua nhà ở”, ông Doanh nhấn mạnh.

Vị lãnh đạo Viện Nghiên cứu BĐS Việt Nam cũng cho rằng, một yếu tố khác nâng giá trị của sản phẩm bất động sản hạng sang đến từ vị trí gần sông nước của dự án. Trên góc độ phong thuỷ, yếu tố không chỉ có ý nghĩa về mang đến tài lộc vượng khí cho gia chủ mà còn tạo ra góc view triệu đô, mang lại cảm giác thư thái, an lành, đáp ứng đúng tiêu chí về chất lượng cuộc sống đẳng cấp của giới thượng lưu.

BĐS hạng sang sẽ lên ngôi tại đâu trong tương lai gần?

Phân tích về những “tọa độ vàng” sẽ tạo ra sức bật cho dòng bất động sản hạng sang, giới chuyên gia cho rằng, các dự án nằm tại vị trí trung tâm thành phố, hoặc án ngữ ở vùng lõi trung tâm mới sẽ tăng giá trong thời gian tới. Đặc biệt, những dự án sở hữu vị trí “vượng khí” gần sông nước, tầm nhìn triệu đô, biên độ co giãn dãn về giá còn kéo dài.

Lý giải về khả năng tăng giá ở tương lai gần của dự án hạng sang, ông Bùi Văn Doanh cho rằng, ở vị trí đắc địa, giá trị đất tại đây tăng cao thì đương nhiên giá trị của những căn hộ sẽ phải cao. Mặt khác, khi quỹ đất trở nên khan hiếm, mức giá của dòng sản phẩm đắc địa càng gia tăng bởi nguồn cung trở nên khiêm tốn.

Nhìn thực tế trên thị trường, các dòng sản phẩm hạng sang đang sở hữu tỷ lệ thanh khoản tốt nhờ lợi thế lớn đến từ vị trí đắc địa.

Đơn cử như Sunshine Diamond River, với vị trí nằm trên trục đường chính Đào Trí, cầu Phú Mỹ, tọa lạc tại quận 7, một trong 3 quận phát triển nhất và đáng sống nhất tại TPHCM, những căn hộ hạng sang này đã và đang tạo ra cuộc săn tìm của giới thượng lưu trên thị trường. Yếu tố đắt giá của Sunshine Diamond River còn đến từ vị trí “hiếm có”, 3 mặt hướng sông.

Trong khi đó, dự án Sunshine City Sài Gòn cũng rất tốt về tính thanh khoản khi nằm trên đường Phú Thuận, sát bên khu đô thị Phú Mỹ Hưng, nơi tập trung cộng đồng của các chuyên gia Hàn Quốc.

0519 ssg 2
Ví trí 3 mặt hướng sông tạo sức hút cho dự án hạng sang

Tại Hà Nội, các dự án có vị trí tốt cũng thể hiện ưu thế trong các cuộc đua bất động sản hạng sang. Đơn cử là dự án Sunshine Crystal River, Sunshine City, Sunshine Golden River đánh trúng vào thị hiếu của tệp khách hạng sang nhờ vị trí lõi giữa trung tâm của Khu đô thị quốc tế Nam Thăng Long.

Mẫu số chung của những dự án mang thương hiệu Sunshine này đều toạ lạc tại trung tâm của khu vực Tây Hồ Tây, nơi được đánh giá đang trên đà tăng giá và hút dòng tiền thông minh. Lực đẩy cho đà tăng giá đến từ chủ trương quy hoạch khu vực Tây Hồ Tây trở thành trung tâm chính trị, hành chính mới của Thủ đô, tầm nhìn năm 2030.

Các dự án nằm tại vùng trung tâm mới Tây Hồ Tây sẽ được quy hoạch bài bản và chuyên nghiệp, trở thành điểm đến của giới thượng lưu ở hiện tại và trong tương lai.

Trong tương lai ngắn hạn, những dự án bất động sản hạng sang sẽ còn tiếp tục trên đà tăng giá khi nguồn cung đang trở nên khan hiếm, quỹ đất nội đô co hẹp. Yếu tố vị trí đắc địa rõ ràng không chỉ mang lại tính thanh khoản tốt mà còn gia tăng giá trị bền vững cho các dự án bất động sản hạng sang.

Hoài Anh

Tin liên quan

Doanh nghiệp cảng biển phát triển xứng tầm với khu vực và thế giới

Doanh nghiệp cảng biển phát triển xứng tầm với khu vực và thế giới

(HQ Online) - Các doanh nghiệp cảng biển tiếp tục khai thác tiềm năng lợi thế từ TPHCM, từ vùng Đông Nam Bộ để phát triển hơn nữa, xứng tầm với khu vực và thế giới.
Sự cần thiết của chuyển đổi công nghiệp tại TP Hồ Chí Minh

Sự cần thiết của chuyển đổi công nghiệp tại TP Hồ Chí Minh

(HQ Online) - Với nhiều hoạt động thực chất tại Đối thoại Hữu nghị TPHCM và Diễn đàn Kinh tế TPHCM năm 2024, đặc biệt xoáy vào trọng tâm chủ đề chuyển đổi công nghiệp. Sự kiện được kỳ vọng sẽ là tiền đề cho ngành công nghiệp TPHCM bước sang giai đoạn mới.
TP Hồ Chí Minh: Thanh tra, xử phạt 3 doanh nghiệp thực phẩm

TP Hồ Chí Minh: Thanh tra, xử phạt 3 doanh nghiệp thực phẩm

(HQ Online) - Thanh tra việc chấp hành quy định của pháp luật về an toàn thực phẩm, lực lượng chức năng TPHCM xử phạt trên 200 triệu đồng đối với 3 doanh nghiệp sản xuất, kinh doanh thực phẩm.
"Tạm biệt" 2020, giá vàng SJC vượt 56 triệu đồng/lượng

"Tạm biệt" 2020, giá vàng SJC vượt 56 triệu đồng/lượng

(HQ Online) - Trong phiên giao dịch cuối cùng của năm 2020, chỉ số USD tiếp tục giảm mạnh, giúp giá vàng thế giới tiếp tục đi lên, đẩy giá vàng trong nước cũng tăng khá mạnh.
Chỉ số giá USD giảm nhanh, đẩy giá vàng đi lên

Chỉ số giá USD giảm nhanh, đẩy giá vàng đi lên

(HQ Online) - Trong phiên giao dịch ngày 30/12, chỉ số USD giảm mạnh đã khiến tỷ giá giữa USD và VND trong nước cũng giảm nhẹ.
6 năm qua không có bong bóng bất động sản

6 năm qua không có bong bóng bất động sản

(HQ Online) - Tại Hội nghị Chính phủ với các bộ, ngành, địa phương ngày 29/12, lãnh đạo bộ, ngành liên quan đến xây dựng cơ bản, hạ tầng đã nhấn mạnh những kết quả đạt được của các lĩnh vực này trong năm 2020 vừa qua. Riêng với thị trường bất động sản, lãnh đạo Bộ Xây dựng cho biết, 6 năm qua, hầu như không có bong bóng bất động sản.
Giá vàng diễn biến thất thường, USD đi ngang

Giá vàng diễn biến thất thường, USD đi ngang

(HQ Online) - Trong phiên giao dịch ngày 29/12, giá vàng lại giảm nhẹ do thị trường giao dịch trầm lắng hơn khi bước vào kỳ nghỉ lễ cuối năm.
Sức hút bất động sản căn hộ tại Biên Hòa

Sức hút bất động sản căn hộ tại Biên Hòa

(HQ Online) - Là đô thị sầm uất, nơi trung tâm kinh tế, văn hóa, xã hội của tỉnh Đồng Nai, đồng thời tập trung lực lượng lao động lớn, đặc biệt là đội ngũ chuyên gia nước ngoài từ các khu công nghiệp (KCN), thị trường bất động sản Biên Hòa đang có nhiều động lực để phát triển.
Giá vàng SJC tăng lên mức 56 triệu đồng/lượng phiên đầu tuần

Giá vàng SJC tăng lên mức 56 triệu đồng/lượng phiên đầu tuần

(HQ Online) - Trong phiên giao dịch ngày 28/12, giá vàng tiếp tục tăng do nhu cầu tích trữ và chuyển hướng dòng tiền của giới đầu tư. Vì thế, dự báo giá vàng trong năm 2021 sẽ còn khả quan.
Chi đậm Qũy Bình ổn, giá xăng dầu vẫn đồng loạt tăng

Chi đậm Qũy Bình ổn, giá xăng dầu vẫn đồng loạt tăng

(HQ Online) - Giá xăng dầu trong kỳ điều hành chiều nay 26/12 đồng loạt tăng lên dù Liên Bộ Công Thương-Tài chính đã “mạnh tay” chi Quỹ Bình ổn giá xăng dầu (BOG).
Chưa “chốt” giá mua bán điện mặt trời mái nhà từ ngày 1/1/2021

Chưa “chốt” giá mua bán điện mặt trời mái nhà từ ngày 1/1/2021

(HQ Online) - Kể từ 0h00 ngày 1/1/2021 trở đi, loại hình và giá mua bán điện đối với điện mặt trời mái nhà (ĐMTMN) chưa được xác định.
Phiên cuối tuần, giá vàng cùng chững lại

Phiên cuối tuần, giá vàng cùng chững lại

(HQ Online) - Sau một tuần khá nhiều biến động, đến phiên giao dịch cuối tuần, cả giá vàng trong nước và thế giới lại đứng yên,
Giá vàng SJC tiếp tục nhích nhẹ

Giá vàng SJC tiếp tục nhích nhẹ

(HQ Online) - Trong phiên giao dịch ngày 25/12, giá vàng tiếp tục tăng trước những lo ngại về tình hình dịch bệnh và chỉ số USD ở mức thấp.
Quyết liệt triển khai các giải pháp bình ổn giá

Quyết liệt triển khai các giải pháp bình ổn giá

(HQ Online) - Cử tri một số tỉnh, thành phố gửi kiến nghị về Văn phòng Chính phủ cho rằng, gần đây giá các mặt hàng thiết yếu có chiều hướng tăng, đời sống nhân dân gặp nhiều khó khăn, đề nghị Chính phủ có giải pháp kiểm soát giá chặt chẽ để đời sống người dân được ổn định.
Nhà ở giá rẻ tại TPHCM đã biến mất

Nhà ở giá rẻ tại TPHCM đã biến mất

(HQ Online) - Tại TPHCM, phân khúc nhà ở giá rẻ (dưới 25 triệu đồng/m2) đã biến mất, còn tại Hà Nội, tỷ trọng của phân khúc này cũng rất thấp (khoảng 10%).
Tỷ giá tiếp tục ổn định, vàng tăng nhẹ

Tỷ giá tiếp tục ổn định, vàng tăng nhẹ

(HQ Online) - Trong phiên giao dịch ngày 24/12, tỷ giá trong nước tiếp tục ổn định, trong khi giá vàng tăng nhẹ theo đà tăng của vàng thế giới.
Xem thêm
peugeot-viet-nam
cty-toan-phat
banner-hd-bank-hd-dai-han-den-31122024
td-tan-hiep-phat-tra-ql-dien-dan-hq-dn-1292024-den-2892024
cty-lien-thai-binh-duong-ippg-1-thang-dien-dan-hq-dn-tu-12-9-2024-den-12-10-2024-kt-300x250

Tin mới

Những thông tin hấp dẫn trên Tạp chí Hải quan số 74 phát hành ngày 13/9/2024

Những thông tin hấp dẫn trên Tạp chí Hải quan số 74 phát hành ngày 13/9/2024

(HQ Online) - Tạp chí Hải quan số 74 có nhiều tin bài hấp dẫn, trân trọng mời độc giả tìm đọc…
Tổng cục Hải quan trao học bổng cho 15 sinh viên Khoa Thuế và Hải quan

Tổng cục Hải quan trao học bổng cho 15 sinh viên Khoa Thuế và Hải quan

Tổng cục Hải quan đã trao học bổng cho 15 sinh viên chuyên ngành về hải quan của Khoa Thuế và Hải quan (Học viện Tài chính).
Doanh nghiệp cảng biển phát triển xứng tầm với khu vực và thế giới

Doanh nghiệp cảng biển phát triển xứng tầm với khu vực và thế giới

Các doanh nghiệp cảng biển tiếp tục khai thác tiềm năng lợi thế từ TPHCM, từ vùng Đông Nam Bộ để phát triển hơn nữa, xứng tầm với khu vực và thế giới.
Ước tính ban đầu chi trả 7.000 tỷ đồng bồi thường bảo hiểm do bão số 3 và lũ lụt

Ước tính ban đầu chi trả 7.000 tỷ đồng bồi thường bảo hiểm do bão số 3 và lũ lụt

Tính đến chiều 12/9/2024, qua con số báo cáo từ doanh nghiệp bảo hiểm, tổng số tiền chi trả thiệt hại về con người và tài sản ước tính khoảng 7.000 tỷ đồng.
Thủ tướng trực tiếp lội xuống đầm lầy, chỉ đạo tìm kiếm nạn nhân tại Làng Nủ

Thủ tướng trực tiếp lội xuống đầm lầy, chỉ đạo tìm kiếm nạn nhân tại Làng Nủ

Thủ tướng Phạm Minh Chính đề nghị bố trí thêm lực lượng, phương tiện, kể cả sử dụng chó nghiệp vụ, thay đổi phương pháp, tranh thủ thời gian sớm tìm kiếm người mất tích ở Làng Nủ.
(INFOGRAPHICS) Quá trình công tác của tân Phó Vụ trưởng Vụ Tổ chức cán bộ Nguyễn Thị Phúc Hạnh

(INFOGRAPHICS) Quá trình công tác của tân Phó Vụ trưởng Vụ Tổ chức cán bộ Nguyễn Thị Phúc Hạnh

Quyết định số 2098/QĐ-TCHQ ngày 6/9/2024 của Tổng cục trưởng Tổng cục Hải quan về việc điều động, bổ nhiệm bà Nguyễn Thị Phúc Hạnh, Phó Chánh Văn phòng Tổng cục Hải quan giữ chức vụ Phó Vụ trưởng Vụ Tổ chức cán bộ, Tổng cục Hải quan kể từ 15/9/2024.
(LONGFORM) Tân Tổng cục trưởng Nguyễn Văn Thọ: Tập trung nguồn lực, ưu tiên chuyển đổi số toàn diện công tác hải quan

(LONGFORM) Tân Tổng cục trưởng Nguyễn Văn Thọ: Tập trung nguồn lực, ưu tiên chuyển đổi số toàn diện công tác hải quan

Trải qua 79 năm xây dựng và trưởng thành, Hải quan Việt Nam đã có sự phát triển vượt bậc, đóng góp quan trọng vào sự nghiệp xây dựng và bảo vệ Tổ quốc, đặc biệt trong giai đoạn phát triển kinh tế và hội nhập.
(LONGFORM) Hải quan ASEAN: Hợp tác thúc đẩy thương mại theo hướng hiện đại

(LONGFORM) Hải quan ASEAN: Hợp tác thúc đẩy thương mại theo hướng hiện đại

Hợp tác hải quan đóng vai trò rất quan trọng trong việc xây dựng, phát triển và duy trì Cộng đồng kinh tế ASEAN (AEC) khi Hiệp hội các quốc gia Đông Nam Á (gọi tắt là ASEAN) trở thành một thị trường đơn nhất, một cơ sở sản xuất và phân phối chung.
(LONGFORM) Xây dựng Hải Phòng thành trung tâm kinh tế biển hiện đại, mang tầm quốc tế

(LONGFORM) Xây dựng Hải Phòng thành trung tâm kinh tế biển hiện đại, mang tầm quốc tế

Với 126 km bờ biển và hơn 4.000 km2 diện tích mặt biển nội hải, TP Hải Phòng có nhiều tiềm năng, thế mạnh và giữ vị trí trọng yếu trong phát triển kinh tế - xã hội của miền Bắc và giao thương quốc tế của cả nước.
(INFOGRAPHICS) Quá trình công tác của tân Tổng cục trưởng Tổng cục Hải quan Nguyễn Văn Thọ

(INFOGRAPHICS) Quá trình công tác của tân Tổng cục trưởng Tổng cục Hải quan Nguyễn Văn Thọ

Bộ trưởng Bộ Tài chính bổ nhiệm có thời hạn Phó Tổng cục trưởng Tổng cục Hải quan Nguyễn Văn Thọ giữ chức Tổng cục trưởng Tổng cục Hải quan.
Phiên bản di động