Tầm nhìn đắt giá
Tất nhiên, có được một đạo luật, thậm chí nhiều đạo luật tốt có liên quan (như Luật Kiến trúc, Luật Xử lý vi phạm hành chính…) mới chỉ là tiền đề.
Khi góp ý cho bài toán quy hoạch đô thị hài hòa ở TPHCM mới đây, Kiến trúc sư Nguyễn Hữu Thái (Hội Kiến trúc sư TPHCM) thốt lên: “Không nước nào trên thế giới bán đất bờ sông, bãi biển để xây cao tầng vì nó chắn hết gió thổi vào, làm nóng khu vực trung tâm thành phố”. Một nguyên tắc trong quy hoạch đô thị là xây dựng phải đi từ thấp lên cao tính từ bờ sông vào trong nội thành. Đặc biệt là đối với nhiều thành phố nằm bên sông, biển như ở nước ta, nơi hệ thống sông nước, kênh rạch còn đóng vai trò thoát nước cho thành phố. Việc xây dựng những công trình sừng sững hai bên bờ sông, kênh… rất cần được kiểm soát theo hướng hạn chế.
Ở một khía cạnh khác rất có liên quan, ai cũng biết trong các giao dịch bất động sản, hoặc thậm chí ngay cả khi đặt phòng ở khu nghỉ dưỡng, khách sạn, loại nhà hay căn hộ có tầm nhìn (view) sông nước thường có giá trị cao hơn hẳn so với nhà, căn hộ cùng loại tới 20%-30%, thậm chí có nơi cao hơn tới 35%-40%. Hệ quả là các nhà đầu tư tìm mọi cách có được đất ven sông, kênh cho công trình của mình và xây trên đất đó những cao ốc càng cao càng tốt. Chẳng thế mà những cao ốc, biệt thự, resort ven sông, ven biển ở Đà Nẵng, Nha Trang, Phan Thiết, TPHCM… xuất hiện rầm rộ. Nhiều nơi, như ở Đà Nẵng, Bình Định, Nha Trang…, sau những “tranh đấu” quyết liệt, không gian sông, biển mới được trả lại cho người dân với rất nhiều chi phí.
Dễ hiểu là những lực cản trong quá trình “trả lại sông cho phố” rất mạnh, bởi những khoản lợi nhuận khổng lồ mà các nhà đầu tư có được nhờ view sông nước. Cho nên, một mặt ngăn chặn việc “cài cắm” trong pháp luật và những bản quy hoạch, mặt khác, công tác quản lý trật tự xây dựng, xử lý vi phạm cần được siết chặt. Như nhiều nhà lập pháp đã lên tiếng, không thể chấp nhận “phạt cho tồn tại”, bởi vì như thế là gián tiếp dung túng cho những kẻ cậy tiền, cậy thế lực làm càn, coi thường luật pháp.
Tin liên quan
Hà Nam thu hút các nhà đầu tư tầm cỡ để định hình cuộc chơi đô thị
18:20 | 28/07/2024 Kinh tế
TPHCM cần hơn 837.000 tỷ đồng phát triển hệ thống đường sắt đô thị
14:41 | 15/07/2024 Sự kiện - Vấn đề
TP Hồ Chí Minh phát triển đô thị theo mô hình đa trung tâm
14:16 | 19/05/2024 Sự kiện - Vấn đề
TP Hồ Chí Minh: Đặt chỉ tiêu 99,5% hồ sơ giải quyết đúng hạn
21:45 | 15/09/2024 Sự kiện - Vấn đề
Thủ tướng: Khắc phục hậu quả bão lũ, giữ mục tiêu tăng trưởng kinh tế 7%
18:35 | 15/09/2024 Sự kiện - Vấn đề
Vượt khó, đồng hành qua bão lũ
06:41 | 15/09/2024 Sự kiện - Vấn đề
Việt Nam-Indonesia hướng tới mục tiêu kim ngạch thương mại song phương 18 tỷ USD
19:06 | 14/09/2024 Sự kiện - Vấn đề
Xây dựng pháp luật nhằm quản lý chặt chẽ, nhưng phải kiến tạo để phát triển
19:00 | 14/09/2024 Sự kiện - Vấn đề
Thủ tướng yêu cầu không để xảy ra việc găm hàng, tăng giá bất hợp lý sau bão
09:43 | 14/09/2024 Sự kiện - Vấn đề
Bộ Chính trị họp bàn về phát triển Hải Phòng và thành lập thành phố Huế
20:45 | 13/09/2024 Sự kiện - Vấn đề
Thủ tướng: ASEAN BAC cần thực hiện 5 đồng hành cùng Chính phủ và nhân dân ASEAN
20:34 | 13/09/2024 Sự kiện - Vấn đề
Cảnh giác trước các thông tin lừa đảo, thất thiệt trong bão lũ
15:51 | 13/09/2024 Người quan sát
Tổng Bí thư, Chủ tịch nước: Cần tư duy mới, cách làm mới cho tương lai thế giới
09:07 | 13/09/2024 Sự kiện - Vấn đề
Thủ tướng trực tiếp lội xuống đầm lầy, chỉ đạo tìm kiếm nạn nhân tại Làng Nủ
20:19 | 12/09/2024 Sự kiện - Vấn đề
Giá xăng dầu giảm mạnh, xăng RON95-III xuống dưới 20.000 đồng/lít
15:41 | 12/09/2024 Sự kiện - Vấn đề
Đã khôi phục cung cấp điện cho hơn 5 triệu khách hàng ảnh hưởng bão số 3
15:00 | 12/09/2024 Sự kiện - Vấn đề
bawns cas h5
Tin mới
Hơn 2 tấn ma túy đá cất giấu trong lô hàng dưa hấu
Podcast Hải quan Online tổng hợp tuần 3 tháng 9/2024 (từ ngày 9/9 đến 15/9/2024)
Cơ hội có một không hai của DN ngành công nghiệp hỗ trợ
UAE tìm kiếm hiệp định thương mại với nhiều quốc gia trên thế giới
EU "chia rẽ" về việc áp thuế xe điện Trung Quốc
(INFOGRAPHICS): Hơn 130 tỷ USD kim ngạch xuất nhập khẩu Việt Nam - Trung Quốc
09:19 | 14/09/2024 Infographics
(INFOGRAPHICS) Quá trình công tác của tân Phó Vụ trưởng Vụ Tổ chức cán bộ Nguyễn Thị Phúc Hạnh
10:11 | 11/09/2024 Infographics
(LONGFORM) Tân Tổng cục trưởng Nguyễn Văn Thọ: Tập trung nguồn lực, ưu tiên chuyển đổi số toàn diện công tác hải quan
07:44 | 04/09/2024 Megastory/Longform
(LONGFORM) Hải quan ASEAN: Hợp tác thúc đẩy thương mại theo hướng hiện đại
14:57 | 29/08/2024 Megastory/Longform
(LONGFORM) Xây dựng Hải Phòng thành trung tâm kinh tế biển hiện đại, mang tầm quốc tế
15:32 | 25/08/2024 Megastory/Longform