Tín dụng bất động sản có tăng theo “sốt" đất?
Tăng cường quản lý, không để sốt giá, bong bóng bất động sản | |
Phải “cắt sốt” bất động sản bằng mọi cách | |
Nhà đất “sốt nóng”: Chiêu trò của "cò" |
Ảnh minh họa: Internet |
Tại buổi họp báo Chính phủ thường kỳ vào tối 31/3, liên quan đến vấn đề “sốt" đất đang được nhiều người quan tâm, Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Mai Tiến Dũng cho biết, nhiều địa phương đều tăng giá đất, tiềm ẩn nhiều rủi cho nền kinh tế hoặc tiềm ẩn nhiều rủi ro nếu đầu tư tín dụng. Vì thế, các cơ quan quản lý cần kiểm soát chặt chẽ vấn đề này.
Cũng nhìn nhận hiện tượng “sốt" đất có chiều hướng tăng lên tại nhiều địa phương, Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Đào Minh Tú cho hay, việc này có nhiều nguyên nhân, một trong số đó là do một số đối tượng tung tin không chính xác, để đầu cơ, kiếm chênh lệch của những người mua và bán.
Với ngành ngân hàng, ông Đào Minh Tú cho biết, tín dụng cho bất động sản là lĩnh vực luôn được quản lý rất sát sao, chặt chẽ trong nhiều năm qua. Vì việc dịch chuyển dòng vốn từ ngân hàng sang bất động sản hay bất cứ kênh nào khác đều là vấn đề cần phải theo dõi. Nên NHNN đã thường xuyên cảnh báo các tổ chức tín dụng khi có dấu hiệu rủi ro, không đảm bảo an toàn tín dụng.
Phó Thống đốc NHNN cũng thông tin, tính đến thời điểm hiện tại, dư nợ cho vay bất động sản của ngành ngân hàng đã tăng 2,13%, tín dụng toàn ngành tăng 2,4% so với hồi cuối năm 2020. So với năm ngoái thì mức tăng trưởng tín dụng này là tích cực, tuy nhiên, tín dụng bất động sản đang tăng nhanh hơn so với tín dụng toàn nền kinh tế nói chung.
Ông Đào Minh Tú cũng phân tích, tín dụng bất động sản bao gồm việc cho vay để kinh doanh bất động sản, đầu cơ bất động sản tại phân khúc thị trường cao cấp, dự án nghỉ dưỡng, biệt thự… Lĩnh vực này có khả năng thanh khoản, hiệu quả trong tương lai không cao nên là đối tượng đang được NHNN kiểm soát chặt chẽ, kể cả chế tài đối với tổ chức tín dụng khi cho vay.
Bên cạnh đó, tín dụng bất động sản còn bao gồm hoạt động tiêu dùng, mua bán bất động sản của người dân với phân khúc nhà ở thu nhập thấp, nhà giá rẻ, phục vụ nhu cầu cá nhân thì vẫn được NHNN giao cho các ngân hàng thương mại quan tâm và triển khai.
Vì thế, trước tình hình bất động sản có dấu hiệu tăng "nóng", Phó Thống đốc NHNN cho biết NHNN đã giám sát và cảnh báo các tổ chức tín dụng. Nhưng mức tăng trưởng 2,13% của tín dụng bất động sản này không phải bao gồm tất cả các ngân hàng, mà chỉ một vài tổ chức tín dụng đang cho vay cao hơn gần đây.
Số liệu từ NHNN cho biết, tốc độ tăng trưởng tín dụng bất động sản đã duy trì xu hướng giảm trong 3 năm trở lại đây từ 26,76% năm 2018 xuống còn 21,53% năm 2019 và giảm mạnh xuống còn 9,97% trong năm 2020, thấp hơn tỷ lệ tăng trưởng dư nợ tín dụng chung của toàn ngành trong năm (khoảng 12,13%).
Tin liên quan
Ngân hàng dẫn đầu trong phát hành và mua lại trái phiếu trước hạn
16:36 | 13/09/2024 Tài chính
MSB giảm lãi suất cho vay với khách hàng chịu thiệt hại bởi bão lũ
14:09 | 13/09/2024 Doanh nghiệp - Doanh nhân
Kiểm soát tình trạng tăng giá bất động sản
15:01 | 13/09/2024 Kinh tế
(INFOGRAPHICS): Những nông sản triệu đô xuất khẩu qua Hải quan cửa khẩu Lào Cai
15:29 | 13/09/2024 Infographics
8 tháng chi gần 100 tỷ USD nhập khẩu hàng hóa từ Trung Quốc
09:37 | 13/09/2024 Xuất nhập khẩu
Đề nghị ngân hàng mạnh dạn cho vay mới để khắc phục thiệt hại sau bão lũ
15:26 | 12/09/2024 Kinh tế
(INFOGRAPHICS) 71,53 tỷ USD kim ngạch xuất nhập khẩu tháng 8/2024
14:20 | 12/09/2024 Infographics
Sẵn sàng xuất khẩu dừa tươi vào thị trường Trung Quốc
14:00 | 12/09/2024 Kinh tế
Sự cần thiết của chuyển đổi công nghiệp tại TP Hồ Chí Minh
13:49 | 12/09/2024 Kinh tế
Rủi ro cho nền kinh tế khi dòng tiền chưa vào sản xuất, kinh doanh
09:40 | 12/09/2024 Kinh tế
Thúc giục đưa dòng tín dụng vào lĩnh vực sản xuất, kinh doanh
09:38 | 12/09/2024 Kinh tế
8 tháng, xuất nhập khẩu đạt hơn 512 tỷ USD
15:06 | 11/09/2024 Xuất nhập khẩu
Ngành logistics đối mặt yêu cầu chuyển đổi xanh
15:31 | 10/09/2024 Kinh tế
THACO AUTO xuất khẩu body sơn màu và linh kiện xe Kia New Carnival sang Ấn Độ
12:09 | 10/09/2024 Xe - Công nghệ
Từ 9h ngày 10/9, phương tiện chở hàng XK qua cửa khẩu Hữu Nghị được điều tiết vào Khu phi thuế quan
21:07 | 09/09/2024 Kinh tế
Yêu cầu các ngân hàng rà soát thiệt hại, hỗ trợ khách hàng sau bão số 3
19:10 | 09/09/2024 Kinh tế
bawns cas h5
Tin mới
Bộ Chính trị họp bàn về phát triển Hải Phòng và thành lập thành phố Huế
Thủ tướng: ASEAN BAC cần thực hiện 5 đồng hành cùng Chính phủ và nhân dân ASEAN
Cục Thuế Hà Nội hướng dẫn hỗ trợ thuế, phí trong trường hợp gặp thiên tai
Tổng cục Hải quan phát động ủng hộ đồng bào bị thiệt hại do bão số 3
Bộ Tài chính yêu cầu không để xảy ra tình trạng găm hàng, tăng giá bất hợp lý sau bão
(INFOGRAPHICS) Quá trình công tác của tân Phó Vụ trưởng Vụ Tổ chức cán bộ Nguyễn Thị Phúc Hạnh
10:11 | 11/09/2024 Infographics
(LONGFORM) Tân Tổng cục trưởng Nguyễn Văn Thọ: Tập trung nguồn lực, ưu tiên chuyển đổi số toàn diện công tác hải quan
07:44 | 04/09/2024 Megastory/Longform
(LONGFORM) Hải quan ASEAN: Hợp tác thúc đẩy thương mại theo hướng hiện đại
14:57 | 29/08/2024 Megastory/Longform
(LONGFORM) Xây dựng Hải Phòng thành trung tâm kinh tế biển hiện đại, mang tầm quốc tế
15:32 | 25/08/2024 Megastory/Longform
(INFOGRAPHICS) Quá trình công tác của tân Tổng cục trưởng Tổng cục Hải quan Nguyễn Văn Thọ
19:52 | 23/08/2024 Infographics