Cho vay mua nhà tại nhiều ngân hàng tăng cao
HDBank cho vay mua nhà với thời hạn lên đến 35 năm | |
Kéo dài thời hạn vay vốn ưu đãi mua nhà ở xã hội |
Hạn mức tín dụng hạn hẹp khiến các ngân hàng sẽ phải ưu tiên hơn cho các hoạt động sản xuất kinh doanh và các doanh nghiệp bị ảnh hưởng bởi Covid-19 trong những tháng cuối năm. Ảnh: ST |
Theo đó, Ngân hàng TPBank đang áp dụng mức lãi suất chỉ 5,9%/năm, cố định trong 6 tháng đối với các khách hàng cá nhân vay mua, xây sửa nhà đất, nhà dự án. Ngoài ra, khách hàng cũng có thể lựa chọn mức lãi suất 7,5%/năm cố định trong 12 tháng.
Nhiều ngân hàng khác cũng đang áp dụng mức lãi suất vay mua nhà thấp như BIDV (6,2-6,6%/năm), Techcombank (6,69%/năm), Vietcombank (6,79%/năm)…
Cùng với mức lãi suất hấp dẫn, các ngân hàng cũng thiết kế các sản phẩm vay với những chính sách linh hoạt, giúp khách hàng “dễ thở” hơn trong phương án trả nợ. Cụ thể, TPBank tài trợ lên tới 90% nhu cầu vốn của khách hàng với thời gian cho vay tối đa 30 năm. Điều này giúp giảm đáng kể áp lực kinh tế cho khách hàng khi vay vốn.
Ngân hàng HDBank thậm chí còn nâng thời hạn vay mua nhà, sửa nhà lên tới 35 năm, ân hạn gốc đến 12 tháng. Song song, HDBank cũng áp dụng các phương thức trả nợ linh hoạt, phù hợp với dòng tiền của khách hàng, như trả nợ gốc và lãi hàng tháng hoặc hàng quý.
Công ty chứng khoán VNDirect nhận định, lãi suất vay mua nhà ở các ngân hàng nội địa hiện đang ở mức thấp nhất trong 10 năm. Điều này đã tác động tới hoạt động vay mua nhà, giúp tăng trưởng tín dụng vào lĩnh vực này ghi nhận mức tăng trưởng khá cao tại nhiều ngân hàng.
Cụ thể, đến cuối tháng 6/2021, tăng trưởng tín dụng tại Vietcombank đạt 9,8% so với đầu năm. Theo tính toán của SSI Research, điều này được thúc đẩy bởi cho vay khách hàng cá nhân (tăng 11,8% so với đầu năm), doanh nghiệp nhỏ và vừa (tăng 9,8% so với đầu năm) và các tập đoàn lớn (tăng 8% so với đầu năm). Trong đó, phần lớn tín dụng cho vay khách hàng cá nhân tăng là do cho vay mua nhà (tăng 11,8% so với đầu năm), tăng từ 25,8% trong tổng dư nợ năm 2020 lên 26,3% trong 6 tháng đầu năm 2021. Cho vay mua nhà là động lực chính thúc đẩy tăng trưởng cho vay tại VCB trong 3 năm qua.
Tại TPBank, tăng trưởng tín dụng 6 tháng đầu năm 2021 cũng đạt mức 9,4% so với đầu năm. Phân khúc khách hàng cá nhân (tăng 13,2% so với đầu năm) là một trong hai động lực chính cho tăng trưởng tín dụng. Trong đó, cho vay mua nhà tăng tới 27,2% so với đầu năm và tăng 45,5% so với cùng kỳ năm trước.
Trong nửa đầu năm nay, Ngân hàng HDBank cũng giải ngân mới tới 3.300 tỷ đồng cho vay mua nhà, tăng 13,8% so với đầu năm. Tương tự, theo ước tính của SSI Research, cho vay mua nhà của Techcombank cũng tăng 15,6% so với đầu năm. Thêm vào đó, cho vay thế chấp tài sản nhà, cho vay hộ gia đình, cho vay trả góp và các khoản vay khác cũng tăng 31% và cho vay mua ô tô tăng 12% đã giúp cho vay bán lẻ của Techcombank phục hồi khá với mức tăng 16% so với đầu năm sau khi trải qua năm 2020 ảm đạm, chỉ tăng 5,6%.
Mới đây, Vụ Dự báo, Thống kê - Ngân hàng Nhà nước đã công bố kết quả của Cuộc điều tra xu hướng tín dụng của các tổ chức tín dụng. Theo đó, các ngân hàng thương mại bày tỏ mong muốn siết chặt hơn các điều khoản, điều kiện cho vay đối với hoạt động đầu tư kinh doanh bất động sản, bao gồm cả vay bất động sản để ở của khách hàng cá nhân.
Nhiều ngân hàng cho biết sẽ chỉ giải ngân cho khách vay mua nhà để ở tại những dự án bất động sản có liên kết. Việc thẩm định cũng sẽ chặt chẽ hơn, như không cho vay các dự án đất nền ở xa, thiếu tính pháp lý; lãi suất cũng sẽ cao hơn so với các lĩnh vực ưu tiên khác bởi NHNN định hướng nắn tín dụng vào các lĩnh vực sản xuất kinh doanh, hỗ trợ doanh nghiệp gặp khó khăn do Covid-19…, trong khi hạn mức tín dụng của các ngân hàng không dồi dào như những năm trước.
Tin liên quan
Lợi nhuận bán niên của HDBank tăng trưởng 49%
16:30 | 30/07/2024 Doanh nghiệp - Doanh nhân
“Soi” cổ đông ngân hàng sở hữu 1% vốn trở lên
18:39 | 30/07/2024 Doanh nghiệp - Doanh nhân
Lợi nhuận quý 2/2024 của NCB tăng mạnh hơn 6 lần cùng kỳ năm trước
16:11 | 28/07/2024 Doanh nghiệp - Doanh nhân
Chuyển đổi xanh trong các khu công nghiệp đón sóng đầu tư mới
18:06 | 30/07/2024 Kinh tế
Sản xuất công nghiệp tiếp tục khởi sắc
16:35 | 30/07/2024 Kinh tế
Tiềm năng lớn từ cụm cảng Cái Mép - Thị Vải
14:40 | 30/07/2024 Kinh tế
Tạo bước đột phá cho ngành dịch vụ TP Hồ Chí Minh phát triển
14:15 | 30/07/2024 Kinh tế
Gạo Việt Nam chiếm 32,69% thị phần tại Singapore
10:39 | 30/07/2024 Kinh tế
Cơ hội phát triển thiết bị điện năng lượng tái tạo “made in Vietnam”
08:23 | 30/07/2024 Kinh tế
TPHCM quyết liệt ổn định thị trường vàng
19:44 | 29/07/2024 Kinh tế
Tìm lực đẩy để ngành công nghiệp chế biến, chế tạo mở rộng thị trường
19:27 | 29/07/2024 Kinh tế
Lạng Sơn đề xuất mở thêm tuyến vận tải hàng hóa đường bộ quốc tế Việt- Trung
18:33 | 29/07/2024 Kinh tế
Bộ Công Thương điều tra chống bán phá giá thép cán nóng nhập khẩu từ Ấn Độ và Trung Quốc
16:48 | 29/07/2024 Kinh tế
Thu hơn 1 tỷ USD từ xuất khẩu xăng dầu
16:46 | 29/07/2024 Xuất nhập khẩu
Kim ngạch xuất khẩu hàng hóa tháng 7 ước đạt 35,92 tỷ USD
10:49 | 29/07/2024 Xuất nhập khẩu
Xuất khẩu cần tăng tốc bước sâu vào thị trường mới tiềm năng
09:34 | 29/07/2024 Kinh tế
bawns cas h5
Tin mới
“Soi” cổ đông ngân hàng sở hữu 1% vốn trở lên
Mặt bằng giá xăng dầu từ đầu năm đến nay không có biến động lớn
Triển khai hiệu quả thỏa thuận hợp tác tài chính Việt Nam - Lào
Thứ trưởng Bùi Văn Khắng làm việc với đoàn chuyên gia IMF
(INFOGRAPHICS) Quá trình công tác của tân Phó Cục trưởng Cục Hải quan Bắc Ninh Lê Việt Hùng
(LONGFORM) Cảng biển TPHCM – Vai trò quan trọng thúc đẩy phát triển kinh tế đất nước
10:17 | 24/07/2024 Megastory/Longform
Podcast Hải quan Online tổng hợp tuần 3 tháng 7/2024 (từ ngày 15/7/2024 đến 21/7/2024)
10:51 | 22/07/2024 Multimedia
Podcast Hải quan Online tổng hợp tuần 2 tháng 7/2024 (từ ngày 8/7/2024 đến 14/7/2024)
08:50 | 15/07/2024 Multimedia
(Infographics) Tổng quan thương mại Việt Nam - Campuchia
20:10 | 12/07/2024 Infographics
LONGFORM: Làm gì để đầu tư tư nhân phục hồi?
09:20 | 10/07/2024 Megastory/Longform