Một số hành vi vi phạm

Ngay từ những tháng đầu năm, Cục Quản lý giá (Bộ Tài chính) đã có văn bản nhắc nhở các doanh nghiệp thẩm định giá, các thẩm định viên chấp hành quy định pháp luật về thẩm định giá. Theo đánh giá của Cục Quản lý giá, về cơ bản, các doanh nghiệp và thẩm định viên đã chấp hành các quy định về quản lý hoạt động thẩm định giá và tiêu chuẩn thẩm định giá nhưng vẫn còn một số hành vi vi phạm.

Chẳng hạn như không thông báo cho Bộ Tài chính khi thay đổi danh sách thẩm định viên; không thực hiện đúng quy trình thẩm định giá; không mua bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp, không trích lập quỹ dự phòng rủi ro nghề nghiệp, phát hành chứng thư thẩm định giá hoặc báo cáo thẩm định giá không có đủ các thông tin cơ bản theo hướng dẫn tại tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam…

Cục Quản lý giá cho biết đã phối hợp với các đơn vị liên quan tiến hành rà soát việc chấp hành pháp luật về thẩm định giá và quản lý hoạt động kinh doanh dịch vụ thẩm định giá, hoạt động hành nghề thẩm định giá của các thẩm định viên.

Theo báo cáo 6 tháng của Cục Quản lý giá, Cục đã tiến hành đình chỉ 12 doanh nghiệp thẩm định giá và thu hồi 17 giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá. Từ tháng 7 đến nay, Bộ Tài chính cũng đã ban hành 3 quyết định thu hồi giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá đối với 3 doanh nghiệp và đưa ra nhiều thông báo điều chỉnh nội dung đăng ký hành nghề, chấm dứt hành nghề thẩm định giá của các thẩm định viên tại một số doanh nghiệp…

Cần nghiêm túc và chủ động trong hành nghề

Vào giữa năm nay, Luật Giá năm 2023 được thông qua và có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1/7/2024, trong đó có 1 chương quy định về hoạt động thẩm định giá. Điều này được kỳ vọng sẽ giúp hoạt động thẩm định giá có đầy đủ cơ sở pháp lý để hoạt động cũng như thực hiện quản lý nhà nước.

Để triển khai thi hành Luật kịp thời, đồng bộ, thống nhất, Bộ Tài chính đã yêu cầu thẩm định viên về giá, doanh nghiệp thẩm định giá và tổ chức, cá nhân có liên quan đến hoạt động kinh doanh dịch vụ thẩm định giá chủ động nghiên cứu toàn diện các quy định tại Luật Giá năm 2023.

Trong những tháng cuối năm 2023, Cục Quản lý giá cho biết sẽ thực hiện rà soát hồ sơ cấp, cấp lại giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá cho các doanh nghiệp thẩm định giá; rà soát và thông báo danh sách thẩm định viên về giá đủ điều kiện đăng ký hành nghề thẩm định giá tài sản năm 2023. Đơn vị cũng sẽ triển khai thực hiện kiểm tra việc chấp hành pháp luật về thẩm định giá đối với các doanh nghiệp thẩm định giá và kiểm tra đột xuất theo yêu cầu.

Nói thêm về vấn đề này, ông Nguyễn Tiến Thỏa, Chủ tịch Hội Thẩm định giá Việt Nam (VVA) cho hay, Hội xác định tiếp tục xây dựng Hội trở thành “cánh tay nối dài” của Bộ Tài chính trong quản lý hoạt động thẩm định giá. Vì thế, Hội sẽ cùng với cơ quan nhà nước tiếp tục xây dựng hoàn thiện môi trường pháp lý về thẩm định giá; tổ chức liên kết, đoàn kết hội viên, bảo vệ lợi ích cho hội viên và hỗ trợ hoạt động nghề nghiệp của các doanh nghiệp thẩm định giá và các thẩm định viên về giá…

Theo ý kiến từ các chuyên gia, để chấp hành đúng pháp luật, các doanh nghiệp thẩm định giá cần nghiêm túc thực hiện về kiểm soát chất lượng thẩm định giá nội bộ của doanh nghiệp; thường xuyên tổ chức đánh giá chất lượng hoạt động thẩm định giá của doanh nghiệp, kịp thời phát hiện và khắc phục ngay những sai sót trong quá trình thẩm định giá, chủ động cập nhật thường xuyên văn bản pháp luật và kiến thức chuyên môn về thẩm định giá.