“Bỏ cọc”
	Vì sao Tập đoàn Tân Hoàng Minh từ chối mua tài sản trúng đấu giá lô đất vàng Thủ Thiêm?

Khu đô thị mới Thủ Thiêm, quận 2, TPHCM. Ảnh Internet

Theo thông tin từ Cục Thuế TPHCM, ngày 7/2, Công ty TNHH Đầu tư và kinh doanh thương mại Bình Minh đã gửi văn bản xin hủy kết quả trúng đấu giá lô đất 3-9, diện tích 5.009m2 tại khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Trước đó, tại phiên đấu giá ngày 10/12/2021, Công ty TNHH Đầu tư và kinh doanh thương mại Bình Minh đã trúng đấu giá đất với số tiền 5.026 tỷ đồng cho lô đất có giá khởi điểm 728 tỷ đồng. Với việc xin hủy kết quả trúng đất giá, Công ty TNHH Đầu tư và kinh doanh thương mại Bình Minh phải chịu mất số tiền cọc bằng 20% giá khởi điểm là 145 tỷ đồng (đã nộp khi tham gia đấu giá).

Ông Lê Duy Minh, Cục trưởng Cục Thuế TPHCM cho biết, tại thời điểm này, ngoài Công ty TNHH Đầu tư Phát triển và Thương mại Bình Minh và Công ty TNHH đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt (trực thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh) xin bỏ cọc, cơ quan thuế chưa nhận được thông tin nào về việc xin bỏ cọc từ các doanh nghiệp khác.

Tuy nhiên, đến hết ngày 7/2 là hết thời hạn nộp tiền đợt 1 vào Kho bạc Nhà nước, nhưng hiện 2 doanh nghiệp còn lại là Công ty CP Dream Republic trúng đấu giá lô đất số 3-5 diện tích 6.446m2 (phải đóng 3.820 tỷ đồng tiền sử dụng đất và 500 triệu đồng tiền lệ phí trước bạ); Công ty CP Sheen Mega trúng đấu giá lô đất số 3-8, diện tích 8.568m2 (phải đóng 4.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất) chưa có ý kiến nhưng cũng chưa nộp tiền mua đất theo quy định.

Theo quy định, nếu quá thời hạn chưa thanh toán thì sẽ phải nộp thêm tiền chậm nộp bằng 0,03%/ngày. Nếu sau 180 ngày kể từ ngày ký thông báo thuế (tính từ ngày 6/1) mà đơn vị trúng đấu giá không nộp đủ tiền mua tài sản đấu giá thì vi phạm hợp đồng mua bán.

Khi đó, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TPHCM sẽ thông báo về việc không nộp đủ tiền mua tài sản đấu giá để Trung tâm Phát triển quỹ đất báo cáo Sở Tài Nguyên và Môi trường trình UBND TPHCM hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá. Khi đó, công ty trúng đấu giá sẽ mất 20% tiền cọc đã nộp.